银川房产问答:公积金贷款怎么贷?

百姓心声     作者: 固始县民生网

 2020-05-22 13:39:45  155  来源:固始县民生网

  公积金**的一个用途就是买房,公积金买房不但手续简单,而且贷款利率也比较低,因此深受大家的认可和欢迎。那么公积金贷款怎么贷呢?

  公积金贷款怎么贷:

  一、贷款申请

  1.在购买期房时,要先了解开发商是和哪个银行合作,然后在选择相应的银行网点。

  2.在购买现房、库存房时,先要了解开发商和哪个银行合作,然后在网上办事大厅填写申报材料,也可以直接携带材料到银行网点进行办理。

  3.申请商转公的,要先登入网上办事大厅进行预约,然后填写申报材料,再到对应的银行网点进行材料申请。

  二、公积金**受理贷款

  在收到贷款人的申请和材料后 ,公积金管理**会审核贷款人是否符合贷款资质,具体步骤如下:

  1.银行会对贷款人的条件、资料、额度的真实性和合规性进行初步审查。

  2.通过初审后,银行会电话邀请贷款人面谈,进一步了解贷款人的贷款用途,贷款意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录。

  3.审核通过后,银行会受理贷款申请。

  三、贷款审批

  银行在受理贷款申请后,5个工作日内会决定是否给予贷款。

  四、签订抵押贷款合同

  贷款获得批准后,银行会通知借款人办理签约手续。

  五、办理抵押登记手续

  签约完成后,申请人和房屋共有人需要到不动产**办理抵押登记手续。办理完成后,不动产**会在一定期限内通知公积金**领取不动产权登记证明。

  六、放款审核

  公积金管理**收到产权登记证明后才进行放款审核。

  七、贷款发放

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